Aturan Pajak Barang Mewah Berdasarkan Harga Bisa Turunkan Omzet

 

JAKARTA, KOMPAS.com - Wacana pengesahan Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) hendaknya ditunda, karena wacana ini hanya akan menimbulkan sentimen negatif pasar. Termasuk pasar properti.

"Harusnya ditunda karena orang yang mempunyai kemampuan Rp 5 miliar terbatas dengan luasan yang terbatas juga. Begitu dikenakan PPnBM 20 persen, daya beli turun, omzetnya turun," ujar Ketua Kehormatan REI, Enggartiasto Lukita, kepada Kompas.com, di Jakarta, Rabu (8/7/2015).
Enggar mengatakan, hal tersebut terlihat seperti asumsi. Namun, asumsi ini dibuatnya secara linier dengan hitungan yang sederhana. Ia mencontohkan, seseorang yang omzetnya Rp 50 miliar, kalau dikenakan pajak 20 persen akibat membeli hunian mewah, omzetnya tidak secara otomatis bertambah Rp 10 miliar. Sebaliknya, omzetnya pasti turun.

2013, Pertumbuhan Harga Rumah di Jakarta Fenomenal!

RumahCom – Pertumbuhan harga rumah mewah di Jakarta terus memperlihatkan kenaikan signifikan. Laporan Prime Global Cities Index yang dirilis Knight Frank selama kuartal IV-2013 menunjukkan pertumbuhan harga terus berlanjut.
Sama seperti tahun sebelumnya, Jakarta menjadi pemuncak peringkat di 2013 dengan pertumbuhan harga 37,7%. Hal yang menarik dicatat, tanpa Jakarta dalam daftar tersebut, pertumbuhan harga hanya mencapai 5,9% pada 2013 lalu.

Bulan Depan, "Lampu Merah" buat Investor Properti Mulai Menyala!

JAKARTA, KOMPAS.com — Lampu merah mulai menyala bagi investor properti. Bank Indonesia (BI) bakal memberlakukan perluasan aturan rasio pinjaman terhadap aset atau loan to value (LTV) kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen (KPA) pada Oktober mendatang.

Lima Kesalahan Investor Properti

RumahCom – Properti memang menjanjikan keuntungan yang menggiurkan bila si investor mengetahui semua ilmu dan seluk-beluk bisnis riil ini. Sebaliknya jika melakukan kesalahan, bukan keuntungan yang diraih, tetapi kerugian yang akan datang.

Dalam seminar bertajuk ‘Berkebun Uang di Bisnis properti’, Pengamat properti, Ali Tranghanda mengatakan, setidaknya ada lima kesalahan yang sering dilakukan investor properti:

10-lokasi-paling-banyak-diburu-investor-properti

Pada bulan Juli 2012, daerah Bintaro menduduki peringkat teratas, disusul Bumi Serpong Damai (BSD), Cibubur, Kemang, Gading Serpong. Tempat ke enam diduduki oleh Kelapa Gading, Cengkareng, Harapan Indah, Cinere dan Sunter. Perburuan lokasi didata melalui situs Rumah123.com dan Rumahdanproperti.com. “Kemang menjadi daerah yang paling mahal di antara daerah lainnya. Sedangkan wilayah Sunter permintaannya terus bertambah tetapi ketersediaannya sangat terbatas, “ papar Shaun Di Gregorio, Chief Executive Officer (CEO) iProperty.

Investor Dominasi Pembelian Hunian

JAKARTA, KOMPAS.com - Investor lagi-lagi mendominasi pembelian hunian di Jakarta pada kuartal III tahun 2013. Dua kuartal sebelumnya pun, mereka menguasai transaksi hunian, khususnya kondominium (apartemen strata).

Obyek Paling Diburu: Kondominium Rp 500 Juta-Rp 1 Miliar!

JAKARTA, KOMPAS.com —
Tak keliru bila properti hunian kelas menengah, khususnya kondominium di Jakarta dan kawasan penyangga lainnya merupakan instrumen investasi yang paling diburu dalam kurun waktu tiga tahun terakhir.

Menurut riset Cushman and Wakefield, hingga akhir September 2013, segmen kondominium kelas menengah masih memimpin aktivitas pra-penjualan dan berkontribusi lebih dari 60 persen terhadap total penjualan. Dari 18 proyek yang baru diluncurkan, terdapat 7.970 unit kondominium baru yg sudah dipasarkan sejak bulan Juli sampai bulan September 2013.